向银行贷款，负债过高怎么办

　　首先，什么是负债。

　 　负债就是所背负的债务，简单点说就是欠了别人多少钱。向私人借款，是不会体现在征信上，但是向银行或者有金融牌照的资金平台借款，就会在征信上体现出来。每一笔都清清楚楚，什么时候结的，借了多少，还了多少，什么时候还的，有没有逾期等等所有信息。

　 　所有的银行或者金融平台，在贷款给你之前都会查询一下你的征信，其中主要就是看你的负债有多少，简单点说就是看你能不能还得起他们的钱。所以，如果负债过高，即使银行肯贷款给你，但是额度也会根据你的负债来适当降低。

　 　比方说你有一套市价100万元的房产，负债30万，想向银行申请50万的房产抵押贷款。由于房产抵押贷款，大部分银行最多可做到7折放款，也就是最多可贷70万。所以申请50万元的房产抵押贷款是完全合理的。但是由于负债30万，银行的贷款额度会减去负债，所以最多只能贷到40万元了。

　 　所以，当我们向银行申请房屋抵押贷款时，为什么银行的额度没有我们申请的那么高。