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向银行贷款,负债过高怎么办

发表时间:2020-04-30 19:32

  首先,什么是负债。

   负债就是所背负的债务,简单点说就是欠了别人多少钱。向私人借款,是不会体现在征信上,但是向银行或者有金融牌照的资金平台借款,就会在征信上体现出来。每一笔都清清楚楚,什么时候结的,借了多少,还了多少,什么时候还的,有没有逾期等等所有信息。

   所有的银行或者金融平台,在贷款给你之前都会查询一下你的征信,其中主要就是看你的负债有多少,简单点说就是看你能不能还得起他们的钱。所以,如果负债过高,即使银行肯贷款给你,但是额度也会根据你的负债来适当降低。

   比方说你有一套市价100万元的房产,负债30万,想向银行申请50万的房产抵押贷款。由于房产抵押贷款,大部分银行最多可做到7折放款,也就是最多可贷70万。所以申请50万元的房产抵押贷款是完全合理的。但是由于负债30万,银行的贷款额度会减去负债,所以最多只能贷到40万元了。

   所以,当我们向银行申请房屋抵押贷款时,为什么银行的额度没有我们申请的那么高。

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